Alor Gajah · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Melaka Perdana 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 22 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Taman Melaka Perdana, Alor Gajah

價格地圖 →

RM237近2年中位呎價

RM235k中位價53.8% 自 2021 年

RM237中位呎價

22登記成交2021–2026

797–5,941面積範圍（呎）

Taman Melaka Perdana（Alor Gajah，Melaka）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 22 筆登記轉售成交記錄，面積介於 797–5,941 平方呎，中位成交價為 RM235k，中位呎價為 RM237。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Melaka Perdana 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Melaka Perdana 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

16 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

16PropertyGuru

中位掛牌價

RM419k

RM211/sqft

登記成交價

RM235k

RM237/sqft

掛牌 vs 成交

-11%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM350k–RM755k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM237/sqft

Taman Melaka PerdanaTERRA · 4 bd · 3 ba · 1,980 sqft

RM488kRM246.46/sqft

4% above sold median

Melaka Perdana Resort HomesBungalow · 5 bd · 4 ba · 4,000 sqft

RM890kRM222.5/sqft

6% below sold median

Taman Bukit Tambun PerdanaTER1 · 4 bd · 3 ba · 1,800 sqft

RM298kRM165.56/sqft

30% below sold median

Melaka Perdana Resort HomesResidential Land

RM753k

Melaka Perdana Resort HomesResidential Land

RM755k

Melaka Perdana Resort HomesBungalow · 6 bd · 6 ba · 6,284 sqft

RM3.00MRM477.4/sqft

101% above sold median

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

22 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM195,000	RM244.81	797 sqft	Apr-26	1 - 1 1/2 sty Terrace
2025
—	RM240,000	RM259.26	926 sqft	Apr-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM256,000	RM276.55	926 sqft	Nov-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM210,000	RM226.86	926 sqft	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM200,000	RM216.05	926 sqft	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM230,000	RM288.75	797 sqft	Mar-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM200,000	RM216.05	926 sqft	Feb-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM320,000	RM237.83	1,345 sqft	Nov-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM315,000	RM234.12	1,345 sqft	Nov-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM360,000	RM267.56	1,345 sqft	Sep-23	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 22 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Melaka Perdana 的中位成交價是多少？

Taman Melaka Perdana（Alor Gajah）的中位轉售成交價為 RM235k（中位呎價 RM237），根據 2021 年至 2026 年共 22 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Melaka Perdana 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)