Taman Jitra Jaya
Kubang Pasu, Kedah
Taman Jitra Jaya（Kubang Pasu，Kedah）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,356–2,519 平方呎，中位成交價為 RM390k，中位呎價為 RM251。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Jitra Jaya 的登記轉售趨勢 · 2023–2025中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
48 個掛牌 · 2026-07-30Taman Jitra Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
47PropertyGuru
1Mudah
47PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM475k
RM288/sqft
登記成交價
RM390k
RM251/sqft
掛牌 vs 成交
+14.7%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM422k–RM600k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM251/sqft
New Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,699 sqft
RM373kRM138.2/sqft
45% below sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 2,400 sqft
RM570kRM237.5/sqft
5% below sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 960 sqft
RM397kRM413.02/sqft
65% above sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM588kRM367.5/sqft
46% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,848 sqft
RM370kRM200.22/sqft
20% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,600 sqft
RM580kRM223.08/sqft
11% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM560,000 | RM222.33 | 2,519 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM380,000 | RM280.18 | 1,356 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM360,000 | RM217.18 | 1,658 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM400,000 | RM294.93 | 1,356 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Jitra Jaya 的中位成交價是多少？
Taman Jitra Jaya（Kubang Pasu）的中位轉售成交價為 RM390k（中位呎價 RM251），根據 2023 年至 2025 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Jitra Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。