Segamat · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Muhibbah Jaya, MK. Chaah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2023–2026 年。
地理位置
Taman Muhibbah Jaya, MK. Chaah, Segamat
RM341近2年中位呎價
RM383k中位價8.1% 自 2023 年
RM341中位呎價
10登記成交2023–2026
1,098–1,163面積範圍（呎）
Taman Muhibbah Jaya, MK. Chaah（Segamat，Johor）在 2023 年至 2026 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,098–1,163 平方呎，中位成交價為 RM383k，中位呎價為 RM341。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Muhibbah Jaya, MK. Chaah 的登記轉售趨勢 · 2023–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Muhibbah Jaya, MK. Chaah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM320k
RM207.79/sqft
登記成交價
RM383k
RM341/sqft
掛牌 vs 成交
-39.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM260k–RM409k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM341/sqft
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,080 sqft
RM409kRM378.7/sqft
11% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM320kRM207.79/sqft
39% below sold median2026-07-29
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM260kRM168.83/sqft
50% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM388,000 | RM353.4 | 1,098 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM553,000 | RM503.68 | 1,098 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM378,000 | RM325.16 | 1,163 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM437,000 | RM394.16 | 1,109 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM361,000 | RM328.8 | 1,098 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM359,000 | RM326.98 | 1,098 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM305,000 | RM277.8 | 1,098 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM359,000 | RM326.98 | 1,098 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM423,000 | RM385.27 | 1,098 sqft | Oct-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM407,000 | RM367.1 | 1,109 sqft | Oct-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Muhibbah Jaya, MK. Chaah 的中位成交價是多少？
Taman Muhibbah Jaya, MK. Chaah（Segamat）的中位轉售成交價為 RM383k（中位呎價 RM341），根據 2023 年至 2026 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Muhibbah Jaya, MK. Chaah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。