Pontian · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Mutiara 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 23 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Mutiara, Pontian
RM228近2年中位呎價
RM430k中位價155.4% 自 2021 年
RM228中位呎價
23登記成交2021–2026
614–5,167面積範圍（呎）
Taman Mutiara（Pontian，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 23 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 614–5,167 平方呎，中位成交價為 RM430k，中位呎價為 RM228.18。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15Mudah
10PropertyGuru
15Mudah10PropertyGuru中位掛牌價
RM598k
RM322.22/sqft
登記成交價
RM430k
RM228.18/sqft
掛牌 vs 成交
+41.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM788k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM228.18/sqft
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
35% above sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
35% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft
RM670kRM253.98/sqft
11% above sold median2026-07-30
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft
RM918kRM322.11/sqft
41% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM610kRM367.47/sqft
61% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM588kRM354.22/sqft
55% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
23 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM498,000 | RM308.44 | 1,615 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM430,000 | RM384.12 | 1,119 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM525,000 | RM325.16 | 1,615 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM470,000 | RM291.1 | 1,615 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM950,000 | RM194.4 | 4,887 sqft | Jun-24 | Terrace Factory/Warehouse |
| — | RM975,000 | RM188.71 | 5,167 sqft | Mar-24 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| — | RM660,000 | RM151.02 | 4,370 sqft | Jun-23 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM615,000 | RM140.73 | 4,370 sqft | Jun-23 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM485,000 | RM300.39 | 1,615 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM350,000 | RM312.65 | 1,119 sqft | Mar-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara（Pontian）的中位轉售成交價為 RM430k（中位呎價 RM228.18），根據 2021 年至 2026 年共 23 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)