Taman Sungai Sarang Buaya Impian 2
Muar, Johor
Taman Sungai Sarang Buaya Impian 2（Muar，Johor）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,033–1,098 平方呎，中位成交價為 RM293k，中位呎價為 RM283.55。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sungai Sarang Buaya Impian 2 的登記轉售趨勢 · 2023–2025中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sungai Sarang Buaya Impian 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4Mudah
4Mudah中位掛牌價
RM440k
RM284/sqft
登記成交價
RM293k
RM283.55/sqft
掛牌 vs 成交
+0.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM420k–RM640k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM283.55/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM245kRM175/sqft
38% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 1,870 sqft
RM460kRM245.99/sqft
13% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,538 sqft
RM640kRM416.12/sqft
47% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft
RM420kRM322.58/sqft
14% above sold median2026-07-28
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM360,000 | RM348.39 | 1,033 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM293,000 | RM283.55 | 1,033 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM260,000 | RM236.81 | 1,098 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sungai Sarang Buaya Impian 2 的中位成交價是多少？
Taman Sungai Sarang Buaya Impian 2（Muar）的中位轉售成交價為 RM293k（中位呎價 RM283.55），根據 2023 年至 2025 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sungai Sarang Buaya Impian 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。