Kota Tinggi · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Kota Jaya 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 40 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Kota Jaya 2, Kota Tinggi
RM461近2年中位呎價
RM585k中位價14.9% 自 2021 年
RM461中位呎價
40登記成交2021–2025
850–1,808面積範圍（呎）
Taman Kota Jaya 2（Kota Tinggi，Johor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 40 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 850–1,808 平方呎，中位成交價為 RM585k，中位呎價為 RM461。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kota Jaya 2 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
66 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kota Jaya 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
64PropertyGuru
2Mudah
64PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM413k
RM326.47/sqft
登記成交價
RM585k
RM461/sqft
掛牌 vs 成交
-29.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM340k–RM650k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM461/sqft
2-storey Terraced House · 6 bd · 5 ba · 2,828 sqft
RM730kRM258.13/sqft
44% below sold median2026-07-29
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM350kRM250/sqft
46% below sold median2026-07-14
2-storey Terrace House · 2 bd · 1 ba · 770 sqft
RM258kRM335.06/sqft
27% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 775 sqft
RM348kRM449.03/sqft
3% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM370kRM264.29/sqft
43% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM480kRM311.69/sqft
32% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
40 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM360,000 | RM257.27 | 1,399 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM352.8 | 850 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM599,000 | RM471.6 | 1,270 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM599,000 | RM471.6 | 1,270 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM415,000 | RM326.74 | 1,270 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM622,000 | RM489.71 | 1,270 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM622,000 | RM489.71 | 1,270 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM610,000 | RM480.26 | 1,270 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM299.69 | 1,001 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM622,000 | RM489.71 | 1,270 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kota Jaya 2 的中位成交價是多少？
Taman Kota Jaya 2（Kota Tinggi）的中位轉售成交價為 RM585k（中位呎價 RM461），根據 2021 年至 2025 年共 40 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kota Jaya 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)