Kota Tinggi · Cluster House
Desaru Utama Residence 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 12 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Desaru Utama Residence, Kota Tinggi
RM373近2年中位呎價
RM751k中位價38.9% 自 2021 年
RM373中位呎價
12登記成交2021–2025
926–2,185面積範圍（呎）
Desaru Utama Residence（Kota Tinggi，Johor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 12 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 926–2,185 平方呎，中位成交價為 RM751k，中位呎價為 RM373。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Desaru Utama Residence 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
44 個掛牌 · 2026-07-30Desaru Utama Residence 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
25Mudah
19PropertyGuru
25Mudah19PropertyGuru中位掛牌價
RM526k
RM440/sqft
登記成交價
RM751k
RM373/sqft
掛牌 vs 成交
+18%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM398k–RM5.00M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM373/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,045 sqft
RM438kRM419.14/sqft
12% above sold median2026-07-30
Service Residence · 2 bd · 2 ba · 882 sqft
RM950kRM1,077.1/sqft
189% above sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 875 sqft
RM380kRM434.29/sqft
16% above sold median2026-07-30
New Service Residence · 3 bd · 2 ba · 860 sqft
RM220kRM255.81/sqft
31% below sold median2026-07-30
New Service Residence · 4 bd · 3 ba · 1,036 sqft
RM220kRM211.87/sqft
43% below sold median2026-07-30
Service Residence · 1 bd · 2 ba · 657 sqft
RM342kRM520.55/sqft
40% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
12 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| Level 7 | RM473,000 | RM510.97 | 926 sqft | Aug-25 | Serviced Apartment |
| Level 1 | RM505,000 | RM493.85 | 1,023 sqft | Jul-25 | Serviced Apartment |
| 2023 | |||||
| — | RM748,000 | RM342.32 | 2,185 sqft | Jan-23 | Cluster House |
| 2022 | |||||
| — | RM748,000 | RM342.32 | 2,185 sqft | Dec-22 | Cluster House |
| — | RM983,000 | RM449.87 | 2,185 sqft | Oct-22 | Cluster House |
| — | RM776,000 | RM355.14 | 2,185 sqft | Oct-22 | Cluster House |
| — | RM1,192,000 | RM545.52 | 2,185 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM930,000 | RM425.62 | 2,185 sqft | Apr-22 | Cluster House |
| — | RM748,000 | RM342.32 | 2,185 sqft | Apr-22 | Cluster House |
| — | RM753,000 | RM344.61 | 2,185 sqft | Feb-22 | Cluster House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Desaru Utama Residence 的中位成交價是多少？
Desaru Utama Residence（Kota Tinggi）的中位轉售成交價為 RM751k（中位呎價 RM373），根據 2021 年至 2025 年共 12 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Desaru Utama Residence 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)