Batu Pahat · Detached
Tongkang Pecah Local Council 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 13 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Tongkang Pecah Local Council, Batu Pahat
RM160近2年中位呎價
RM280k中位價120.7% 自 2022 年
RM160中位呎價
13登記成交2022–2026
1,195–6,264面積範圍（呎）
Tongkang Pecah Local Council（Batu Pahat，Johor）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 13 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,195–6,264 平方呎，中位成交價為 RM280k，中位呎價為 RM159.63。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Tongkang Pecah Local Council 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Tongkang Pecah Local Council 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM488k
RM214.29/sqft
登記成交價
RM280k
RM159.63/sqft
掛牌 vs 成交
+34.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM330k–RM500k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM159.63/sqft
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 1,829 sqft
RM500kRM273.37/sqft
71% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 3,961 sqft
RM488kRM123.2/sqft
23% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM330kRM214.29/sqft
34% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
13 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM280,000 | RM234.35 | 1,195 sqft | Apr-26 | Detached |
| — | RM1,000,000 | RM159.63 | 6,264 sqft | Jan-26 | 4 - 4 1/2 sty Shop |
| 2025 | |||||
| — | RM125,000 | RM102.77 | 1,216 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM125,000 | RM102.77 | 1,216 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| 2024 | |||||
| — | RM675,000 | RM253.89 | 2,659 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM125,000 | RM102.77 | 1,216 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM420,000 | RM255.03 | 1,647 sqft | Jun-24 | Detached |
| 2023 | |||||
| — | RM125,000 | RM63.81 | 1,959 sqft | Nov-23 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM125,000 | RM102.77 | 1,216 sqft | Oct-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM315,000 | RM145.59 | 2,164 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Tongkang Pecah Local Council 的中位成交價是多少？
Tongkang Pecah Local Council（Batu Pahat）的中位轉售成交價為 RM280k（中位呎價 RM159.63），根據 2022 年至 2026 年共 13 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Tongkang Pecah Local Council 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。