Batu Pahat · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Kota Impian - TR. 38 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 24 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Taman Kota Impian - TR. 38, Batu Pahat
RM277近2年中位呎價
RM465k中位價44.8% 自 2022 年
RM277中位呎價
24登記成交2022–2025
700–2,131面積範圍（呎）
Taman Kota Impian - TR. 38（Batu Pahat，Johor）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 24 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 700–2,131 平方呎，中位成交價為 RM465k，中位呎價為 RM277。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Kota Impian - TR. 38 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
16 個掛牌 · 2026-07-30Taman Kota Impian - TR. 38 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
16Mudah
16Mudah中位掛牌價
RM402k
RM213/sqft
登記成交價
RM465k
RM277/sqft
掛牌 vs 成交
-23.1%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM336k–RM460k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM277/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM255kRM182.14/sqft
34% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,403 sqft
RM430kRM79.59/sqft
71% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,798 sqft
RM400kRM222.47/sqft
20% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,798 sqft
RM410kRM228.03/sqft
18% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 3,200 sqft
RM1.28MRM400/sqft
44% above sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,920 sqft
RM860kRM447.92/sqft
62% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
24 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM268.51 | 1,862 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM760,000 | RM356.6 | 2,131 sqft | Jan-25 | Cluster House |
| 2024 | |||||
| — | RM410,000 | RM262.69 | 1,561 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM665,000 | RM312.02 | 2,131 sqft | Aug-24 | Cluster House |
| — | RM555,000 | RM381.94 | 1,453 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM274.23 | 1,787 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM480,000 | RM416.76 | 1,152 sqft | Apr-24 | Cluster House |
| — | RM228,000 | RM271.56 | 840 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM550,000 | RM258.06 | 2,131 sqft | Dec-23 | Cluster House |
| — | RM735,000 | RM344.87 | 2,131 sqft | Nov-23 | Cluster House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Kota Impian - TR. 38 的中位成交價是多少？
Taman Kota Impian - TR. 38（Batu Pahat）的中位轉售成交價為 RM465k（中位呎價 RM277），根據 2022 年至 2025 年共 24 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Kota Impian - TR. 38 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)