Batu Pahat · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Desa Cemerlang - TR. 26 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 22 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Desa Cemerlang - TR. 26, Batu Pahat
RM209近2年中位呎價
RM440k中位價7.4% 自 2022 年
RM209中位呎價
22登記成交2022–2026
1,098–2,228面積範圍（呎）
Taman Desa Cemerlang - TR. 26（Batu Pahat，Johor）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 22 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,098–2,228 平方呎，中位成交價為 RM440k，中位呎價為 RM209。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Cemerlang - TR. 26 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Cemerlang - TR. 26 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM470k
RM431.82/sqft
登記成交價
RM440k
RM209/sqft
掛牌 vs 成交
+106.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM358k–RM760k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM209/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,760 sqft
RM760kRM431.82/sqft
107% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM470kRM335.71/sqft
61% above sold median
2-storey Terrace House · 2 bd · 1 ba · 731 sqft
RM358kRM489.74/sqft
134% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
22 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM480,000 | RM437.19 | 1,098 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM458,000 | RM417.15 | 1,098 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM438,000 | RM196.58 | 2,228 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM516,000 | RM469.98 | 1,098 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM444,000 | RM404.4 | 1,098 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM438,000 | RM196.58 | 2,228 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM438,000 | RM196.58 | 2,228 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM438,000 | RM196.58 | 2,228 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM444,000 | RM404.4 | 1,098 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM438,000 | RM398.94 | 1,098 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Cemerlang - TR. 26 的中位成交價是多少？
Taman Desa Cemerlang - TR. 26（Batu Pahat）的中位轉售成交價為 RM440k（中位呎價 RM209），根據 2022 年至 2026 年共 22 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Cemerlang - TR. 26 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)