Batu Pahat · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Banang Heights 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 51 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Banang Heights, Batu Pahat
RM275近2年中位呎價
RM349k中位價49.2% 自 2021 年
RM275中位呎價
51登記成交2021–2026
581–3,660面積範圍（呎）
Taman Banang Heights（Batu Pahat，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 51 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 581–3,660 平方呎，中位成交價為 RM349k，中位呎價為 RM275.11。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Banang Heights 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
23 個掛牌 · 2026-07-30Taman Banang Heights 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
20Mudah
3PropertyGuru
20Mudah3PropertyGuru中位掛牌價
RM450k
RM491.8/sqft
登記成交價
RM349k
RM275.11/sqft
掛牌 vs 成交
+78.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM400k–RM1.15M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM275.11/sqft
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 1,033 sqft
RM406kRM393.03/sqft
43% above sold median2026-07-30
Studio · 1 bd · 1 ba · 574 sqft
RM295kRM513.94/sqft
87% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,004 sqft
RM420kRM418.33/sqft
52% above sold median2026-07-29
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,050 sqft
RM480kRM457.14/sqft
66% above sold median2026-07-29
Apartment · 2 bd · 2 ba · 750 sqft
RM400kRM533.33/sqft
94% above sold median2026-07-29
Condominium · 2 bd · 2 ba · 1,042 sqft
RM455kRM436.66/sqft
59% above sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
51 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM480,000 | RM345.69 | 1,389 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM300.36 | 1,432 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM780,000 | RM428.78 | 1,819 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM640,000 | RM351.82 | 1,819 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM480,000 | RM345.69 | 1,389 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM288.07 | 1,389 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM40,000 | RM64.33 | 622 sqft | May-25 | Flat |
| — | RM450,000 | RM324.08 | 1,389 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM40,000 | RM65.24 | 613 sqft | Feb-25 | Flat |
| 2024 | |||||
| — | RM318,000 | RM360.28 | 883 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Banang Heights 的中位成交價是多少？
Taman Banang Heights（Batu Pahat）的中位轉售成交價為 RM349k（中位呎價 RM275.11），根據 2021 年至 2026 年共 51 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Banang Heights 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)