Taman Cheng Indah
LancarPDG Property SDN. BHD. · Melaka
Taman Cheng Indah 是由 PDG Property SDN. BHD. 在Melaka發展的新盤，共約 69 個單位，開價 RM484k – RM822k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM484k – RM822k
總單位數
69
預計竣工
Mar 2028
地契
Leasehold
開售日期： 26 Mar 2026預計竣工（交屋）： 26 Mar 2028廣告准證有效期至： 10 Feb 2028
銷售狀況
67%已售69 個單位中已售出 46 個
未售
23
開價中位數
RM532k
買賣合約價中位數（已售）
RM499k
土著配額已售
4 / 14
買家實際成交價
6.2% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −13% 至 −3%. 98% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 11 / 12 (92%) | RM677k | RM559k | −17.5% |
| Rumah Teres | 14 / 19 (74%) | RM532k | RM499k | −6.2% |
| Rumah Teres | 21 / 38 (55%) | RM484k | RM469k | −3.1% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 38 | 1,648,577 呎 | RM484k – RM633k | 18% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 19 | 1,950,257 呎 | RM532k – RM651k | 13% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 12 | 2,316,596 呎 | RM677k – RM822k | 20% |
發展商
PDG Property SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Melaka 市場頁面.
Frequently asked
Taman Cheng Indah 的售價範圍是多少？
Taman Cheng Indah（Melaka）的開價範圍為 RM484k – RM822k，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Cheng Indah 的發展商是誰？
Taman Cheng Indah 由 PDG Property SDN. BHD. 發展，共約 69 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Taman Cheng Indah 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Cheng Indah 共 69 個單位中已售出 46 個（67%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Cheng Indah 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 6.2%，其中 98% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。