Taman Metro Maya
Siap Dengan CCCP.K LEE SDN. BHD. · Perak
Taman Metro Maya 是由 P.K LEE SDN. BHD. 在Perak發展的新盤，共約 88 個單位，開價 RM372k – RM640k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM372k – RM640k
總單位數
88
預計竣工
Oct 2024
地契
Leasehold
開售日期： 17 Oct 2022預計竣工（交屋）： 17 Oct 2024廣告准證有效期至： 16 Nov 2024
銷售狀況
76%已售88 個單位中已售出 67 個
未售
21
開價中位數
RM405k
買賣合約價中位數（已售）
RM400k
土著配額已售
11 / 26
買家實際成交價
6.3% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −8% 至 0%. 69% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 25 / 36 (69%) | RM400k | RM372k | −7.5% |
| Rumah Teres | 42 / 52 (81%) | RM430k | RM400k | −5.6% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 52 | 1,756,582 呎 | RM380k – RM640k | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 36 | 1,756,410 呎 | RM372k – RM620k | 100% |
發展商
P.K LEE SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perak 市場頁面.
Frequently asked
Taman Metro Maya 的售價範圍是多少？
Taman Metro Maya（Perak）的開價範圍為 RM372k – RM640k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Metro Maya 的發展商是誰？
Taman Metro Maya 由 P.K LEE SDN. BHD. 發展，共約 88 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Metro Maya 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Metro Maya 共 88 個單位中已售出 67 個（76%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Metro Maya 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 6.3%，其中 69% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。