Taman Masmuda
Siap Dengan CCCJubrincon Bina Sendirian Berhad · Perlis
Taman Masmuda 是由 Jubrincon Bina Sendirian Berhad 在Perlis發展的新盤，共約 14 個單位，開價 RM394k – RM490k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM394k – RM490k
總單位數
14
預計竣工
Jan 2026
地契
Leasehold
開售日期： 2 Jan 2024預計竣工（交屋）： 2 Jan 2026廣告准證有效期至： 14 Jun 2025
銷售狀況
86%已售14 個單位中已售出 12 個
未售
2
開價中位數
RM418k
買賣合約價中位數（已售）
RM408k
買家實際成交價
1.5% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −4% 至 0%. 50% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 14 | 1,399 呎 | RM394k – RM490k | 100% |
發展商
Jubrincon Bina Sendirian Berhad
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perlis 市場頁面.
Frequently asked
Taman Masmuda 的售價範圍是多少？
Taman Masmuda（Perlis）的開價範圍為 RM394k – RM490k，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Masmuda 的發展商是誰？
Taman Masmuda 由 Jubrincon Bina Sendirian Berhad 發展，共約 14 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Masmuda 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Masmuda 共 14 個單位中已售出 12 個（86%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Masmuda 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 1.5%，其中 50% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。