Taman D'kayangan, Juvela
LancarLebar Daun Development SDN. BHD. · Selangor
Taman D'kayangan, Juvela 是由 Lebar Daun Development SDN. BHD. 在Selangor發展的新盤，共約 32 個單位，開價 RM1.13M – RM1.83M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
銷售狀況
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −7% 至 −7%. 92% 的已售單位以低於開價簽約。
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 5 / 12 (42%) | RM1.13M | RM1.05M | −7.0% |
| Rumah Teres | 1 / 12 (8%) | RM1.13M | RM1.05M | — |
| Rumah Teres | 2 / 3 (67%) | RM1.28M | RM1.19M | — |
| Rumah Teres | 3 / 3 (100%) | RM1.28M | RM1.19M | −7.0% |
| Rumah Teres | 1 / 1 (100%) | RM1.81M | RM1.81M | — |
| Rumah Teres | 1 / 1 (100%) | RM1.83M | RM1.70M | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 12 | 2,594 呎 | RM1.13M | 11% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 12 | 2,594 呎 | RM1.13M | 11% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 3 | 2,594 呎 | RM1.28M | 10% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 3 | 2,594 呎 | RM1.28M | 10% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 1 | 2,788 呎 | RM1.81M | 20% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 1 | 2,788 呎 | RM1.83M | 20% |
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Taman D'kayangan, Juvela 的售價範圍是多少？
Taman D'kayangan, Juvela（Selangor）的開價範圍為 RM1.13M – RM1.83M，涵蓋 6 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman D'kayangan, Juvela 的發展商是誰？
Taman D'kayangan, Juvela 由 Lebar Daun Development SDN. BHD. 發展，共約 32 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Taman D'kayangan, Juvela 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman D'kayangan, Juvela 共 32 個單位中已售出 13 個（41%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman D'kayangan, Juvela 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 7.0%，其中 92% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。