Taman Seri Saujana
LancarJKP SDN. BHD. · Penang
Taman Seri Saujana 是由 JKP SDN. BHD. 在Penang發展的新盤，共約 74 個單位，開價 RM499k – RM747k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM499k – RM747k
總單位數
74
預計竣工
Apr 2028
地契
Leasehold
開售日期： 11 Apr 2026預計竣工（交屋）： 11 Apr 2028廣告准證有效期至： 4 Nov 2027
銷售狀況
14%已售74 個單位中已售出 10 個
未售
64
開價中位數
RM562k
買賣合約價中位數（已售）
RM506k
土著配額已售
9 / 51
買家實際成交價
7.5% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −8% 至 −8%. 90% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 7 / 42 (17%) | RM499k | RM469k | −7.5% |
| Rumah Berkembar | 3 / 32 (9%) | RM611k | RM557k | −7.5% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 42 | 1,281 呎 | RM499k – RM671k | 31% |
| Rumah Berkembar | 2 | 4 房 · 4 衛 | 32 | 1,582 呎 | RM595k – RM747k | 43% |
發展商
JKP SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Penang 市場頁面.
Frequently asked
Taman Seri Saujana 的售價範圍是多少？
Taman Seri Saujana（Penang）的開價範圍為 RM499k – RM747k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Seri Saujana 的發展商是誰？
Taman Seri Saujana 由 JKP SDN. BHD. 發展，共約 74 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Taman Seri Saujana 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Seri Saujana 共 74 個單位中已售出 10 個（14%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Seri Saujana 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 7.5%，其中 90% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。