Laman Aluvium
Siap Dengan CCCSetia Indah SDN. BHD. · Johor
Laman Aluvium 是由 Setia Indah SDN. BHD. 在Johor發展的新盤，共約 90 個單位，開價 RM926k – RM1.26M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM926k – RM1.26M
總單位數
90
預計竣工
May 2026
地契
Freehold
開售日期： 4 May 2023預計竣工（交屋）： 4 May 2026廣告准證有效期至： 11 Jan 2026
銷售狀況
89%已售90 個單位中已售出 80 個
未售
10
開價中位數
RM929k
買賣合約價中位數（已售）
RM835k
土著配額已售
10 / 20
買家實際成交價
10.1% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −10% 至 −10%. 84% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 90 | — | RM926k – RM1.26M | 100% |
發展商
Setia Indah SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Johor 市場頁面.
Frequently asked
Laman Aluvium 的售價範圍是多少？
Laman Aluvium（Johor）的開價範圍為 RM926k – RM1.26M，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Laman Aluvium 的發展商是誰？
Laman Aluvium 由 Setia Indah SDN. BHD. 發展，共約 90 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Laman Aluvium 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Laman Aluvium 共 90 個單位中已售出 80 個（89%）。簽署買賣合約後才算已售。
Laman Aluvium 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 10.1%，其中 84% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。