Taman Bertam Heights
Siap Dengan CCCTeladan Setia SDN. BHD. · Melaka
Taman Bertam Heights 是由 Teladan Setia SDN. BHD. 在Melaka發展的新盤，共約 276 個單位，開價 RM550k – RM930k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM550k – RM930k
總單位數
276
預計竣工
Mar 2025
地契
Freehold
開售日期： 30 Mar 2022預計竣工（交屋）： 30 Mar 2025廣告准證有效期至： 14 Jan 2025
銷售狀況
96%已售276 個單位中已售出 265 個
未售
11
開價中位數
RM550k
買賣合約價中位數（已售）
RM529k
買家實際成交價
3.9% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −4% 至 −3%. 87% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 28 / 30 (93%) | RM700k | RM689k | −1.6% |
| Rumah Teres | 237 / 246 (96%) | RM550k | RM529k | −3.9% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 246 | — | RM550k – RM722k | 100% |
| Rumah Berkembar | 2 | 4, 5 房 · 4 衛 | 30 | — | RM700k – RM930k | 100% |
發展商
Teladan Setia SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Melaka 市場頁面.
Frequently asked
Taman Bertam Heights 的售價範圍是多少？
Taman Bertam Heights（Melaka）的開價範圍為 RM550k – RM930k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Bertam Heights 的發展商是誰？
Taman Bertam Heights 由 Teladan Setia SDN. BHD. 發展，共約 276 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Bertam Heights 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Bertam Heights 共 276 個單位中已售出 265 個（96%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Bertam Heights 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 3.9%，其中 87% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。