Taman Scientex Jasin Mutiara
Siap Dengan CCCScientex Heights SDN. BHD. · Melaka
Taman Scientex Jasin Mutiara 是由 Scientex Heights SDN. BHD. 在Melaka發展的新盤，共約 204 個單位，開價 RM180k – RM300k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM180k – RM300k
總單位數
204
預計竣工
Jul 2025
地契
—
開售日期： 31 Jul 2023預計竣工（交屋）： 31 Jul 2025廣告准證有效期至： 6 Jul 2025
銷售狀況
99%已售204 個單位中已售出 202 個
未售
2
開價中位數
RM182k
買賣合約價中位數（已售）
RM182k
土著配額已售
202 / 204
買家實際成交價
與開價相同
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 186 / 188 (99%) | RM182k | RM182k | 0.0% |
| Rumah Teres | 16 / 16 (100%) | RM185k | RM185k | 0.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 3 房 · 2 衛 | 188 | 1,152 呎 | RM180k – RM300k | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 3 房 · 2 衛 | 16 | 1,152 呎 | RM185k – RM280k | 100% |
發展商
Scientex Heights SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Melaka 市場頁面.
Frequently asked
Taman Scientex Jasin Mutiara 的售價範圍是多少？
Taman Scientex Jasin Mutiara（Melaka）的開價範圍為 RM180k – RM300k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Scientex Jasin Mutiara 的發展商是誰？
Taman Scientex Jasin Mutiara 由 Scientex Heights SDN. BHD. 發展，共約 204 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Scientex Jasin Mutiara 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Scientex Jasin Mutiara 共 204 個單位中已售出 202 個（99%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Scientex Jasin Mutiara 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。