Residensi Mori 3
LancarScientex Park (M) SDN. BHD. · Selangor
Residensi Mori 3 是由 Scientex Park (M) SDN. BHD. 在Selangor發展的新盤，共約 498 個單位，開價 RM300k – RM647k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM300k – RM647k
總單位數
498
預計竣工
Feb 2029
地契
Freehold
開售日期： 17 Feb 2025預計竣工（交屋）： 17 Feb 2029廣告准證有效期至： 4 Feb 2028
銷售狀況
81%已售498 個單位中已售出 401 個
未售
97
開價中位數
RM470k
買賣合約價中位數（已售）
RM400k
土著配額已售
197 / 199
買家實際成交價
15.0% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −15% 至 −12%. 92% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Pangsapuri Servis | 368 / 448 (82%) | RM470k | RM400k | −15.0% |
| Pangsapuri Servis | 33 / 50 (66%) | RM300k | RM300k | 0.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pangsapuri Servis | 42 | 3, 4 房 · 2 衛 | 448 | — | RM454k – RM647k | 20% |
| Pangsapuri Servis | 10 | 3 房 · 2 衛 | 50 | — | RM300k | 26% |
發展商
Scientex Park (M) SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Residensi Mori 3 的售價範圍是多少？
Residensi Mori 3（Selangor）的開價範圍為 RM300k – RM647k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Residensi Mori 3 的發展商是誰？
Residensi Mori 3 由 Scientex Park (M) SDN. BHD. 發展，共約 498 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Residensi Mori 3 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Residensi Mori 3 共 498 個單位中已售出 401 個（81%）。簽署買賣合約後才算已售。
Residensi Mori 3 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 15.0%，其中 92% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。