Bertam Perdana 2 Fasa 1J
Siap Dengan CCCBertam Properties SDN. BHD. · Penang
Bertam Perdana 2 Fasa 1J 是由 Bertam Properties SDN. BHD. 在Penang發展的新盤，共約 39 個單位，開價 RM890k – RM1.71M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM890k – RM1.71M
總單位數
39
預計竣工
Jun 2025
地契
Leasehold
開售日期： 8 Jun 2023預計竣工（交屋）： 8 Jun 2025廣告准證有效期至： 25 May 2025
銷售狀況
41%已售39 個單位中已售出 16 個
未售
23
開價中位數
RM1.31M
買賣合約價中位數（已售）
RM890k
土著配額已售
13 / 19
買家實際成交價
5.0% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −5% 至 −5%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Sesebuah | 10 / 10 (100%) | RM907k | RM861k | −5.0% |
| Rumah Sesebuah | 6 / 29 (21%) | RM1.33M | RM1.28M | −5.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Sesebuah | 2 | 4 房 · 5 衛 | 29 | 3,027,896 呎 | RM1.21M – RM1.71M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 3 房 · 4 衛 | 10 | 2,435,106 呎 | RM890k – RM1.06M | 100% |
發展商
Bertam Properties SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Penang 市場頁面.
Frequently asked
Bertam Perdana 2 Fasa 1J 的售價範圍是多少？
Bertam Perdana 2 Fasa 1J（Penang）的開價範圍為 RM890k – RM1.71M，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Bertam Perdana 2 Fasa 1J 的發展商是誰？
Bertam Perdana 2 Fasa 1J 由 Bertam Properties SDN. BHD. 發展，共約 39 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Bertam Perdana 2 Fasa 1J 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Bertam Perdana 2 Fasa 1J 共 39 個單位中已售出 16 個（41%）。簽署買賣合約後才算已售。
Bertam Perdana 2 Fasa 1J 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 5.0%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。