Bertam Perdana 2 Fasa 3(1)
Siap Dengan CCCBertam Properties SDN. BHD. · Penang
Bertam Perdana 2 Fasa 3(1) 是由 Bertam Properties SDN. BHD. 在Penang發展的新盤，共約 106 個單位，開價 RM367k – RM1.19M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
銷售狀況
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −5% 至 −5%. 99% 的已售單位以低於開價簽約。
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 40 / 40 (100%) | RM372k | RM354k | −5.0% |
| Rumah Teres | 44 / 44 (100%) | RM525k | RM499k | −5.0% |
| Rumah Berkembar | 18 / 18 (100%) | RM796k | RM756k | −5.0% |
| Rumah Sesebuah | 3 / 4 (75%) | RM1.16M | RM1.10M | −5.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | — | 44 | 2,025,637 呎 | RM525k – RM772k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | — | 40 | 1,217,537 呎 | RM367k – RM467k | 100% |
| Rumah Berkembar | 2 | — | 18 | 2,443 呎 | RM796k – RM1.10M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 2 | — | 4 | 2,992 呎 | RM1.14M – RM1.19M | 100% |
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Penang 市場頁面.
Frequently asked
Bertam Perdana 2 Fasa 3(1) 的售價範圍是多少？
Bertam Perdana 2 Fasa 3(1)（Penang）的開價範圍為 RM367k – RM1.19M，涵蓋 4 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Bertam Perdana 2 Fasa 3(1) 的發展商是誰？
Bertam Perdana 2 Fasa 3(1) 由 Bertam Properties SDN. BHD. 發展，共約 106 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Bertam Perdana 2 Fasa 3(1) 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Bertam Perdana 2 Fasa 3(1) 共 106 個單位中已售出 105 個（99%）。簽署買賣合約後才算已售。
Bertam Perdana 2 Fasa 3(1) 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 5.0%，其中 99% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。