Taman Pegoh Damai
Siap Dengan CCCSimpang Maju Enterprises SDN. BHD. · Melaka
Taman Pegoh Damai 是由 Simpang Maju Enterprises SDN. BHD. 在Melaka發展的新盤，共約 123 個單位，開價 RM246k – RM698k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM246k – RM698k
總單位數
123
預計竣工
Nov 2024
地契
Leasehold
開售日期： 23 Nov 2022預計竣工（交屋）： 23 Nov 2024廣告准證有效期至： 9 Nov 2024
銷售狀況
100%已售123 個單位中已售出 123 個
未售
0
開價中位數
RM265k
買賣合約價中位數（已售）
RM239k
土著配額已售
84 / 84
買家實際成交價
10.0% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −10% 至 0%. 68% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 54 / 54 (100%) | RM246k | RM230k | −10.0% |
| Rumah Teres | 46 / 46 (100%) | RM265k | RM239k | −10.0% |
| Rumah Teres | 6 / 6 (100%) | RM312k | RM312k | −0.0% |
| Rumah Berkembar | 16 / 16 (100%) | RM381k | RM381k | −5.0% |
| Rumah Sesebuah | 1 / 1 (100%) | RM698k | RM698k | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 54 | 818 呎 | RM246k – RM359k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 46 | 990 呎 | RM265k – RM353k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | 4 房 · 2 衛 | 16 | 1,249 呎 | RM381k – RM439k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 6 | 990 呎 | RM310k – RM390k | 100% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 4 房 · 2 衛 | 1 | 1,238 呎 | RM698k | 100% |
發展商
Simpang Maju Enterprises SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Melaka 市場頁面.
Frequently asked
Taman Pegoh Damai 的售價範圍是多少？
Taman Pegoh Damai（Melaka）的開價範圍為 RM246k – RM698k，涵蓋 5 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Pegoh Damai 的發展商是誰？
Taman Pegoh Damai 由 Simpang Maju Enterprises SDN. BHD. 發展，共約 123 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Pegoh Damai 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Pegoh Damai 共 123 個單位中已售出 123 個（100%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Pegoh Damai 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 10.0%，其中 68% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。