Taman Bedena 2
LancarGSM SDN. Berhad · Selangor
Taman Bedena 2 是由 GSM SDN. Berhad 在Selangor發展的新盤，共約 37 個單位，開價 RM280k – RM680k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM280k – RM680k
總單位數
37
預計竣工
Feb 2028
地契
Leasehold
開售日期： 12 Feb 2026預計竣工（交屋）： 12 Feb 2028廣告准證有效期至： 5 Jan 2028
銷售狀況
54%已售37 個單位中已售出 20 個
未售
17
開價中位數
RM290k
買賣合約價中位數（已售）
RM320k
土著配額已售
20 / 24
買家實際成交價
與開價相同
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 6 / 6 (100%) | RM290k | RM290k | 0.0% |
| Rumah Teres | 6 / 18 (33%) | RM280k | RM280k | 0.0% |
| Rumah Berkembar | 8 / 12 (67%) | RM480k | RM480k | 0.0% |
| Rumah Sesebuah | 0 / 1 (0%) | RM680k | — | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 18 | 1,023 呎 | RM280k – RM320k | 55% |
| Rumah Berkembar | 1 | 4 房 · 2 衛 | 12 | 1,496 呎 | RM480k – RM520k | 55% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 6 | 1,023 呎 | RM290k – RM335k | 55% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 4 房 · 3 衛 | 1 | 2,034 呎 | RM680k | 55% |
發展商
GSM SDN. Berhad
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Taman Bedena 2 的售價範圍是多少？
Taman Bedena 2（Selangor）的開價範圍為 RM280k – RM680k，涵蓋 4 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Bedena 2 的發展商是誰？
Taman Bedena 2 由 GSM SDN. Berhad 發展，共約 37 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Taman Bedena 2 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Bedena 2 共 37 個單位中已售出 20 個（54%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Bedena 2 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。