Taman AIR Manis
Siap Dengan CCCGSM SDN. Berhad · Selangor
Taman AIR Manis 是由 GSM SDN. Berhad 在Selangor發展的新盤，共約 60 個單位，開價 RM250k – RM430k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM250k – RM430k
總單位數
60
預計竣工
May 2025
地契
—
開售日期： 9 May 2023預計竣工（交屋）： 9 May 2025廣告准證有效期至： 21 Feb 2026
銷售狀況
93%已售60 個單位中已售出 56 個
未售
4
開價中位數
RM250k
買賣合約價中位數（已售）
RM250k
土著配額已售
27 / 29
買家實際成交價
與開價相同
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 50 / 54 (93%) | RM250k | RM250k | 0.0% |
| Rumah Teres | 4 / 4 (100%) | RM380k | RM367k | −3.5% |
| Rumah Teres | 2 / 2 (100%) | RM430k | RM430k | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 54 | 1,001 呎 | RM250k – RM277k | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 4 | 1,399 呎 | RM380k | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 2 | 1,679 呎 | RM430k | 100% |
發展商
GSM SDN. Berhad
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Taman AIR Manis 的售價範圍是多少？
Taman AIR Manis（Selangor）的開價範圍為 RM250k – RM430k，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman AIR Manis 的發展商是誰？
Taman AIR Manis 由 GSM SDN. Berhad 發展，共約 60 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman AIR Manis 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman AIR Manis 共 60 個單位中已售出 56 個（93%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman AIR Manis 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。