Taman MH Balok Perdana
Siap Dengan CCCMing Hooi Development SDN. BHD. · Pahang
Taman MH Balok Perdana 是由 Ming Hooi Development SDN. BHD. 在Pahang發展的新盤，共約 28 個單位，開價 RM327k – RM462k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM327k – RM462k
總單位數
28
預計竣工
Nov 2026
地契
Leasehold
開售日期： 7 Nov 2024預計竣工（交屋）： 7 Nov 2026廣告准證有效期至： 9 Sep 2026
銷售狀況
75%已售28 個單位中已售出 21 個
未售
7
開價中位數
RM327k
買賣合約價中位數（已售）
RM310k
買家實際成交價
8.9% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −12% 至 −2%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 0 / 2 (0%) | RM454k | — | — |
| Rumah Teres | 19 / 24 (79%) | RM327k | RM309k | −5.5% |
| Rumah Teres | 1 / 1 (100%) | RM456k | RM398k | — |
| Rumah Teres | 1 / 1 (100%) | RM406k | RM355k | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 24 | 1,001 呎 | RM327k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | — | 2 | 1,001 呎 | RM445k – RM462k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 1 | 1,001 呎 | RM456k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 1 | 1,001 呎 | RM406k | 100% |
發展商
Ming Hooi Development SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Pahang 市場頁面.
Frequently asked
Taman MH Balok Perdana 的售價範圍是多少？
Taman MH Balok Perdana（Pahang）的開價範圍為 RM327k – RM462k，涵蓋 4 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman MH Balok Perdana 的發展商是誰？
Taman MH Balok Perdana 由 Ming Hooi Development SDN. BHD. 發展，共約 28 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman MH Balok Perdana 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman MH Balok Perdana 共 28 個單位中已售出 21 個（75%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman MH Balok Perdana 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 8.9%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。