Mont Crest 2
Siap Dengan CCCExcellent Realty SDN. BHD. · Perak
Mont Crest 2 是由 Excellent Realty SDN. BHD. 在Perak發展的新盤，共約 32 個單位，開價 RM639k – RM790k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM639k – RM790k
總單位數
32
預計竣工
Jul 2025
地契
Leasehold
開售日期： 18 Jul 2023預計竣工（交屋）： 18 Jul 2025廣告准證有效期至： 21 Dec 2025
銷售狀況
66%已售32 個單位中已售出 21 個
未售
11
開價中位數
RM639k
買賣合約價中位數（已售）
RM629k
買家實際成交價
1.6% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −3% 至 −2%. 95% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Kluster | 2 | 4 房 · 4 衛 | 32 | 2,400 呎 | RM639k – RM790k | 100% |
發展商
Excellent Realty SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perak 市場頁面.
Frequently asked
Mont Crest 2 的售價範圍是多少？
Mont Crest 2（Perak）的開價範圍為 RM639k – RM790k，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Mont Crest 2 的發展商是誰？
Mont Crest 2 由 Excellent Realty SDN. BHD. 發展，共約 32 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Mont Crest 2 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Mont Crest 2 共 32 個單位中已售出 21 個（66%）。簽署買賣合約後才算已售。
Mont Crest 2 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 1.6%，其中 95% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。