Mont Crest
Siap Dengan CCCExcellent Realty SDN. BHD. · Perak
Mont Crest 是由 Excellent Realty SDN. BHD. 在Perak發展的新盤，共約 26 個單位，開價 RM632k – RM778k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM632k – RM778k
總單位數
26
預計竣工
Apr 2024
地契
—
開售日期： 28 Apr 2022預計竣工（交屋）： 28 Apr 2024廣告准證有效期至： 3 Jan 2025
銷售狀況
69%已售26 個單位中已售出 18 個
未售
8
開價中位數
RM632k
買賣合約價中位數（已售）
RM599k
買家實際成交價
7.6% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −10% 至 −5%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Kluster | 2 | 4 房 · 3 衛 | 26 | 2,400 呎 | RM632k – RM778k | 100% |
發展商
Excellent Realty SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perak 市場頁面.
Frequently asked
Mont Crest 的售價範圍是多少？
Mont Crest（Perak）的開價範圍為 RM632k – RM778k，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Mont Crest 的發展商是誰？
Mont Crest 由 Excellent Realty SDN. BHD. 發展，共約 26 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Mont Crest 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Mont Crest 共 26 個單位中已售出 18 個（69%）。簽署買賣合約後才算已售。
Mont Crest 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 7.6%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。