Taman Anjung Bestari
Siap Dengan CCCSempurna Prestasi SDN. BHD. · Perak
Taman Anjung Bestari 是由 Sempurna Prestasi SDN. BHD. 在Perak發展的新盤，共約 30 個單位，開價 RM309k – RM541k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM309k – RM541k
總單位數
30
預計竣工
Feb 2025
地契
Leasehold
開售日期： 22 Feb 2023預計竣工（交屋）： 22 Feb 2025廣告准證有效期至： 15 Jan 2025
銷售狀況
67%已售30 個單位中已售出 20 個
未售
10
開價中位數
RM409k
買賣合約價中位數（已售）
RM365k
買家實際成交價
4.2% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −13% 至 0%. 60% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 8 / 16 (50%) | RM309k | RM304k | −1.8% |
| Rumah Berkembar | 12 / 14 (86%) | RM419k | RM389k | −7.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 16 | 1,055 呎 | RM309k – RM541k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | — | 14 | 1,249 呎 | RM419k – RM489k | 100% |
發展商
Sempurna Prestasi SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perak 市場頁面.
Frequently asked
Taman Anjung Bestari 的售價範圍是多少？
Taman Anjung Bestari（Perak）的開價範圍為 RM309k – RM541k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Anjung Bestari 的發展商是誰？
Taman Anjung Bestari 由 Sempurna Prestasi SDN. BHD. 發展，共約 30 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Anjung Bestari 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Anjung Bestari 共 30 個單位中已售出 20 個（67%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Anjung Bestari 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 4.2%，其中 60% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。