Taman Lekir Baiduri 3
LancarSempurna Prestasi SDN. BHD. · Perak
Taman Lekir Baiduri 3 是由 Sempurna Prestasi SDN. BHD. 在Perak發展的新盤，共約 44 個單位，開價 RM279k – RM509k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM279k – RM509k
總單位數
44
預計竣工
Dec 2026
地契
Leasehold
開售日期： 12 Dec 2024預計竣工（交屋）： 12 Dec 2026廣告准證有效期至： 5 May 2027
銷售狀況
50%已售44 個單位中已售出 22 個
未售
22
開價中位數
RM279k
買賣合約價中位數（已售）
RM279k
買家實際成交價
與開價相同
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 8 / 16 (50%) | RM399k | RM399k | 0.0% |
| Rumah Teres | 14 / 28 (50%) | RM279k | RM279k | 0.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 28 | 958 呎 | RM279k – RM399k | 83% |
| Rumah Berkembar | 1 | 4 房 · 2 衛 | 16 | 1,249 呎 | RM399k – RM509k | 83% |
發展商
Sempurna Prestasi SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perak 市場頁面.
Frequently asked
Taman Lekir Baiduri 3 的售價範圍是多少？
Taman Lekir Baiduri 3（Perak）的開價範圍為 RM279k – RM509k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Lekir Baiduri 3 的發展商是誰？
Taman Lekir Baiduri 3 由 Sempurna Prestasi SDN. BHD. 發展，共約 44 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Taman Lekir Baiduri 3 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Lekir Baiduri 3 共 44 個單位中已售出 22 個（50%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Lekir Baiduri 3 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。