Desa Seri Setia
LancarCreative Variety SDN. BHD. · Selangor
Desa Seri Setia 是由 Creative Variety SDN. BHD. 在Selangor發展的新盤，共約 43 個單位，開價 RM452k – RM594k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM452k – RM594k
總單位數
43
預計竣工
Mar 2027
地契
Leasehold
開售日期： 11 Mar 2025預計竣工（交屋）： 11 Mar 2027廣告准證有效期至： 21 Jan 2027
銷售狀況
26%已售43 個單位中已售出 11 個
未售
32
開價中位數
RM482k
買賣合約價中位數（已售）
RM422k
土著配額已售
11 / 43
買家實際成交價
6.6% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −7% 至 −6%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 / 19 (5%) | RM546k | RM534k | — |
| Rumah Teres | 10 / 24 (42%) | RM452k | RM422k | −6.6% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 24 | 1,088,263 呎 | RM452k – RM536k | 87% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 19 | 1,465,376 呎 | RM545k – RM594k | 88% |
發展商
Creative Variety SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Desa Seri Setia 的售價範圍是多少？
Desa Seri Setia（Selangor）的開價範圍為 RM452k – RM594k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Desa Seri Setia 的發展商是誰？
Desa Seri Setia 由 Creative Variety SDN. BHD. 發展，共約 43 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Desa Seri Setia 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Desa Seri Setia 共 43 個單位中已售出 11 個（26%）。簽署買賣合約後才算已售。
Desa Seri Setia 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 6.6%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。