Intrika 2
LewatSymphony Hills SDN. BHD. · Selangor
Intrika 2 是由 Symphony Hills SDN. BHD. 在Selangor發展的新盤，共約 114 個單位，開價 RM711k – RM1.34M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM711k – RM1.34M
總單位數
114
預計竣工
Nov 2026
地契
Leasehold
開售日期： 16 Nov 2024預計竣工（交屋）： 16 Nov 2026廣告准證有效期至： 7 Aug 2026
銷售狀況
85%已售114 個單位中已售出 97 個
未售
17
開價中位數
RM801k
買賣合約價中位數（已售）
RM745k
土著配額已售
89 / 106
買家實際成交價
7.5% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −8% 至 −7%. 99% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 17 / 19 (89%) | RM996k | RM923k | −7.4% |
| Rumah Teres | 54 / 69 (78%) | RM790k | RM731k | −7.5% |
| Rumah Teres | 26 / 26 (100%) | RM805k | RM745k | −7.5% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 69 | 1,917,987 呎 | RM711k – RM1.05M | 87% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 26 | 1,928,762 呎 | RM725k – RM1.06M | 87% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 4 衛 | 19 | 2,327,446 呎 | RM897k – RM1.34M | 89% |
發展商
Symphony Hills SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Intrika 2 的售價範圍是多少？
Intrika 2（Selangor）的開價範圍為 RM711k – RM1.34M，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Intrika 2 的發展商是誰？
Intrika 2 由 Symphony Hills SDN. BHD. 發展，共約 114 個單位，目前狀態為「Lewat」。
Intrika 2 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Intrika 2 共 114 個單位中已售出 97 個（85%）。簽署買賣合約後才算已售。
Intrika 2 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 7.5%，其中 99% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。