Taman Tijani 2
Siap Dengan CCCKotamas Development (M) SDN. BHD. · Pahang
Taman Tijani 2 是由 Kotamas Development (M) SDN. BHD. 在Pahang發展的新盤，共約 23 個單位，開價 RM346k – RM621k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM346k – RM621k
總單位數
23
預計竣工
Apr 2026
地契
Leasehold
開售日期： 26 Apr 2024預計竣工（交屋）： 26 Apr 2026廣告准證有效期至： 15 Jun 2026
銷售狀況
70%已售23 個單位中已售出 16 個
未售
7
開價中位數
RM347k
買賣合約價中位數（已售）
RM296k
土著配額已售
1 / 1
買家實際成交價
19.8% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −20% 至 −16%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 3 / 4 (75%) | RM471k | RM409k | −16.1% |
| Rumah Sesebuah | 2 / 3 (67%) | RM609k | RM484k | — |
| Rumah Teres | 11 / 16 (69%) | RM347k | RM278k | −19.8% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 16 | 1,184 呎 | RM346k – RM501k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | 3, 4 房 · 2 衛 | 4 | 1,184 呎 | RM471k – RM488k | 100% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 4 房 · 3 衛 | 3 | 1,184 呎 | RM609k – RM621k | 100% |
發展商
Kotamas Development (M) SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Pahang 市場頁面.
Frequently asked
Taman Tijani 2 的售價範圍是多少？
Taman Tijani 2（Pahang）的開價範圍為 RM346k – RM621k，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Tijani 2 的發展商是誰？
Taman Tijani 2 由 Kotamas Development (M) SDN. BHD. 發展，共約 23 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Tijani 2 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Tijani 2 共 23 個單位中已售出 16 個（70%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Tijani 2 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 19.8%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。