Desa Mutiara Salak
Siap Dengan CCCDetik Jitu SDN. BHD. · Selangor
Desa Mutiara Salak 是由 Detik Jitu SDN. BHD. 在Selangor發展的新盤，共約 21 個單位，開價 RM498k – RM798k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM498k – RM798k
總單位數
21
預計竣工
Dec 2025
地契
Leasehold
開售日期： 13 Dec 2023預計竣工（交屋）： 13 Dec 2025廣告准證有效期至： 1 Nov 2025
銷售狀況
62%已售21 個單位中已售出 13 個
未售
8
開價中位數
RM498k
買賣合約價中位數（已售）
RM498k
買家實際成交價
2.0% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −7% 至 0%. 54% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 13 / 20 (65%) | RM498k | RM498k | −2.0% |
| Rumah Sesebuah | 0 / 1 (0%) | RM798k | — | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 1 | 4 房 · 2 衛 | 20 | 1,163 呎 | RM498k – RM572k | 100% |
| Rumah Sesebuah | 1 | — | 1 | 1,625 呎 | RM798k | 100% |
發展商
Detik Jitu SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Desa Mutiara Salak 的售價範圍是多少？
Desa Mutiara Salak（Selangor）的開價範圍為 RM498k – RM798k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Desa Mutiara Salak 的發展商是誰？
Desa Mutiara Salak 由 Detik Jitu SDN. BHD. 發展，共約 21 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Desa Mutiara Salak 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Desa Mutiara Salak 共 21 個單位中已售出 13 個（62%）。簽署買賣合約後才算已售。
Desa Mutiara Salak 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 2.0%，其中 54% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。