Taman Empiang Ceria
SakitVista Mulia Development SDN. BHD. · Perlis
Taman Empiang Ceria 是由 Vista Mulia Development SDN. BHD. 在Perlis發展的新盤，共約 128 個單位，開價 RM75k – RM596k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM75k – RM596k
總單位數
128
預計竣工
Aug 2025
地契
—
開售日期： 1 Aug 2023預計竣工（交屋）： 1 Aug 2025廣告准證有效期至： 11 May 2027
銷售狀況
55%已售128 個單位中已售出 70 個
未售
58
開價中位數
RM315k
買賣合約價中位數（已售）
RM303k
土著配額已售
69 / 90
買家實際成交價
與開價相同
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 34 / 40 (85%) | RM75k | RM78k | 0.0% |
| Rumah Berkembar | 14 / 54 (26%) | RM435k | RM412k | 0.0% |
| Rumah Sesebuah | 1 / 1 (100%) | RM596k | RM596k | — |
| Rumah Teres | 21 / 33 (64%) | RM309k | RM309k | 0.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 54 | 10,021,191 呎 | RM407k – RM589k | 89% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 1, 2 衛 | 40 | 8,288 呎 | RM75k – RM120k | 86% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 33 | 1,000,935 呎 | RM292k – RM404k | 88% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 3 房 · 2 衛 | 1 | 1,130 呎 | RM596k | 93% |
發展商
Vista Mulia Development SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perlis 市場頁面.
Frequently asked
Taman Empiang Ceria 的售價範圍是多少？
Taman Empiang Ceria（Perlis）的開價範圍為 RM75k – RM596k，涵蓋 4 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Empiang Ceria 的發展商是誰？
Taman Empiang Ceria 由 Vista Mulia Development SDN. BHD. 發展，共約 128 個單位，目前狀態為「Sakit」。
Taman Empiang Ceria 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Empiang Ceria 共 128 個單位中已售出 70 個（55%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Empiang Ceria 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。