次地區位於 Tampin
Gemencheh
Gemencheh 是 Tampin（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 72 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM360k（呎價 RM311）。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM360k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM311
以建築面積計算
呎價增長
—
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
22
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Gemencheh
2021年中位數 RM0k近期中位數 RM360k
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k27%
250–500k59%
500–750k15%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM200,000
中位數RM350,000
75百分位數RM408,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
50%RM379k
13%RM250k
13%RM700k
13%RM741k
13%RM95k
產權：88% 永久地契 · 13% 租賃地契
最多成交項目
Gemencheh中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
19 個追蹤項目 · Gemencheh20RM357kRM292
15RM209kRM232
7RM108kRM186
5RM584kRM190
5RM308kRM106
3RM620kRM204
3RM329kRM242
2RM600kRM210
Frequently asked
Gemencheh（Tampin）的房價中位數是多少？
Gemencheh（Tampin的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM360,000（每平方呎 RM311），數據基於自2021年以來 72 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Gemencheh的房價正在上升還是下跌？
Gemencheh的2021年數據不足，無法可靠地衡量長期價格變化。
Gemencheh熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的50%。
Gemencheh是永久地契還是租賃地契？
Gemencheh的成交中，88%為永久地契，13%為租賃地契。