次地區位於 Seremban
Labu
Labu 是 Seremban（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 3,513 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM405k（呎價 RM330），呎價較2021年上升 9.2%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM405k
16.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM330
以建築面積計算
呎價增長
+9.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
563
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Labu
2021年中位數 RM431k近期中位數 RM405k6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k19%
250–500k38%
500–750k26%
750k–1M9%
1–1.5M3%
> RM1.5M5%
25百分位數RM260,000
中位數RM425,000
75百分位數RM620,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
39%RM618k
25%RM280k
9%RM99k
7%RM75k
6%RM950k
產權：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
最多成交項目
Labu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
141 個追蹤項目 · Labu257RM305kRM367
207RM414kRM361
166RM435kRM551
156RM296kRM318
124RM401kRM274
119RM474kRM348
103RM481kRM269
102RM425kRM342
Frequently asked
Labu（Seremban）的房價中位數是多少？
Labu（Seremban的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM405,000（每平方呎 RM330），數據基於自2021年以來 3,513 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Labu的房價正在上升還是下跌？
Labu的呎價自2021年以來上升 9.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Labu熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的39%。
Labu是永久地契還是租賃地契？
Labu的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。