次地區位於 Seremban
Bandar Seremban Utama
Bandar Seremban Utama 是 Seremban（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 734 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM578k（呎價 RM410），呎價較2021年上升 9.1%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM578k
21.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM410
以建築面積計算
呎價增長
+9.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
117
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Seremban Utama
2021年中位數 RM499k近期中位數 RM578k15.8% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k5%
250–500k39%
500–750k20%
750k–1M14%
1–1.5M10%
> RM1.5M12%
25百分位數RM361,000
中位數RM546,000
75百分位數RM879,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
32%RM625k
21%RM340k
12%RM415k
9%RM540k
6%RM1.14M
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Seremban Utama中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
47 個追蹤項目 · Bandar Seremban Utama79RM1.95MRM488
66RM374kRM400
58RM216kRM284
48RM333kRM382
48RM537kRM338
43RM660kRM539
35RM280kRM244
33RM754kRM338
Frequently asked
Bandar Seremban Utama（Seremban）的房價中位數是多少？
Bandar Seremban Utama（Seremban的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM578,000（每平方呎 RM410），數據基於自2021年以來 734 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Seremban Utama的房價正在上升還是下跌？
Bandar Seremban Utama的呎價自2021年以來上升 9.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Seremban Utama熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的32%。
Bandar Seremban Utama是永久地契還是租賃地契？
Bandar Seremban Utama的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。