次地區位於 Seremban
Bandar Nilai Utama Sek.1
Bandar Nilai Utama Sek.1 是 Seremban（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 1,162 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM460k（呎價 RM396），呎價較2021年上升 35.7%。 主要為 Serviced Apartment。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM460k
10.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM396
以建築面積計算
呎價增長
+35.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
359
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Nilai Utama Sek.1
2021年中位數 RM398k近期中位數 RM460k15.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k18%
250–500k49%
500–750k21%
750k–1M6%
1–1.5M4%
> RM1.5M2%
25百分位數RM310,000
中位數RM430,000
75百分位數RM560,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
43%RM469k
16%RM497k
11%RM370k
10%RM240k
8%RM880k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Nilai Utama Sek.1中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
77 個追蹤項目 · Bandar Nilai Utama Sek.189RM467kRM643
79RM770kRM161
74RM195kRM247
64RM707kRM393
60RM334kRM404
52RM344kRM402
42RM402kRM377
38RM416kRM463
Frequently asked
Bandar Nilai Utama Sek.1（Seremban）的房價中位數是多少？
Bandar Nilai Utama Sek.1（Seremban的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM460,000（每平方呎 RM396），數據基於自2021年以來 1,162 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Nilai Utama Sek.1的房價正在上升還是下跌？
Bandar Nilai Utama Sek.1的呎價自2021年以來上升 35.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Nilai Utama Sek.1熱賣的物業類型是什麼？
主要為Serviced Apartment，佔2025年成交量的43%。
Bandar Nilai Utama Sek.1是永久地契還是租賃地契？
Bandar Nilai Utama Sek.1的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。