Seremban · 次地區

Bandar Baru Kota Sri Mas 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 155 宗成交（自2021年）。

地理位置

Bandar Baru Kota Sri Mas, Seremban

價格地圖 →

RM318近2年中位呎價

RM493k中位數房價

RM318中位呎價

-15.1%呎價變化（自2021年）

26近2年成交量

Bandar Baru Kota Sri Mas 是 Seremban（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 155 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM493k（呎價 RM318），呎價較2021年下降 15.1%。主要為 Town House。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:2-sty Terraced Town House Detached 2-sty Semi-Detached 2-sty Shop All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM512k近期中位數 RM493k3.7% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 67 宗成交

< RM250k0%

250–500k51%

500–750k28%

750k–1M10%

1–1.5M9%

> RM1.5M1%

25百分位數

中位數RM493,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

Town HouseRM493k50% 成交

2-sty TerracedRM475k33% 成交

2-sty Semi-DetachedRM1.30M8% 成交

DetachedRM650k8% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契100%

租賃地契0%

最多成交項目

13 個追蹤項目 · Bandar Baru Kota Sri Mas

1Taman Kota Seriemas2-sty Semi-Detached · 44 宗成交RM618kRM396 psf 2Laman Mawar Indah @ Kota Seriemas2-sty Terraced · 32 宗成交RM542kRM382 psf 3Cempaka Seri 2 @ Kota SeriemasTown House · 29 宗成交RM449kRM330 psf

登入查看完整項目排名

Frequently asked

Bandar Baru Kota Sri Mas（Seremban）的房價中位數是多少？

Bandar Baru Kota Sri Mas（Seremban的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM493,000（每平方呎 RM318），數據基於自2021年以來 155 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Bandar Baru Kota Sri Mas的房價正在上升還是下跌？

Bandar Baru Kota Sri Mas的呎價自2021年以來下降 15.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Bandar Baru Kota Sri Mas熱賣的物業類型是什麼？

主要為Town House，佔2025年成交量的50%。

Bandar Baru Kota Sri Mas是永久地契還是租賃地契？

Bandar Baru Kota Sri Mas的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)