Sepang · 次地區

Labu 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 488 宗成交（自2021年）。

地理位置

Labu, Sepang

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RM390近2年中位呎價

RM458k中位數房價0.4% 年增率

RM390中位呎價

+2.4%呎價變化（自2021年）

51近2年成交量

Labu 是 Sepang（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 488 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM458k（呎價 RM390），呎價較2021年上升 2.4%。主要為 1-sty Terraced。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty Terraced 1-sty Semi-Detached 2-sty Terraced Detached 2-sty Semi-Detached All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM459k近期中位數 RM458k0.2% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 285 宗成交

< RM250k1%

250–500k59%

500–750k36%

750k–1M2%

1–1.5M2%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM483,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM422k37% 成交

1-sty Semi-DetachedRM586k32% 成交

2-sty TerracedRM470k16% 成交

2-sty ShopRM1.36M5% 成交

DetachedRM200k5% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契32%

租賃地契68%

最多成交項目

75 個追蹤項目 · Labu

1Taman Salak Idaman1-sty Terraced · 38 宗成交RM404kRM457 psf 2Desa Salak Pekerti1-sty Semi-Detached · 31 宗成交RM476kRM384 psf 3Taman Salak Cemara (Labu)1-sty Terraced · 30 宗成交RM487kRM424 psf

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Frequently asked

Labu（Sepang）的房價中位數是多少？

Labu（Sepang的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM458,000（每平方呎 RM390），數據基於自2021年以來 488 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Labu的房價正在上升還是下跌？

Labu的呎價自2021年以來上升 2.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Labu熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的37%。

Labu是永久地契還是租賃地契？

Labu的成交中，32%為永久地契，68%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)