次地區位於 Sepang
Labu
Labu 是 Sepang（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 486 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM470k（呎價 RM440），呎價較2021年上升 15.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM470k
8.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM440
以建築面積計算
呎價增長
+15.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
85
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Labu
2021年中位數 RM459k近期中位數 RM470k2.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k1%
250–500k59%
500–750k36%
750k–1M2%
1–1.5M2%
> RM1.5M0%
25百分位數RM399,000
中位數RM483,000
75百分位數RM537,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
37%RM422k
32%RM586k
16%RM470k
5%RM1.36M
5%RM200k
產權：32% 永久地契 · 68% 租賃地契
最多成交項目
Labu中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
75 個追蹤項目 · Labu38RM404kRM457
31RM476kRM384
30RM487kRM424
28RM532kRM325
26RM420kRM440
26RM498kRM391
25RM480kRM506
23RM442kRM390
Frequently asked
Labu（Sepang）的房價中位數是多少？
Labu（Sepang的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM470,000（每平方呎 RM440），數據基於自2021年以來 486 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Labu的房價正在上升還是下跌？
Labu的呎價自2021年以來上升 15.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Labu熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的37%。
Labu是永久地契還是租賃地契？
Labu的成交中，32%為永久地契，68%為租賃地契。