次地區位於 Sepang
Baru Baru Salak Tinggi
Baru Baru Salak Tinggi 是 Sepang（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 488 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM410k（呎價 RM346），呎價較2021年上升 9.7%。 主要為 Flat。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM410k
3.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM346
以建築面積計算
呎價增長
+9.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
63
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Baru Baru Salak Tinggi
2021年中位數 RM320k近期中位數 RM410k28.1% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k9%
250–500k35%
500–750k50%
750k–1M4%
1–1.5M2%
> RM1.5M0%
25百分位數RM350,000
中位數RM550,000
75百分位數RM622,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
38%RM250k
25%RM563k
13%RM420k
13%RM355k
13%RM794k
產權：20% 永久地契 · 80% 租賃地契
最多成交項目
Baru Baru Salak Tinggi中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
21 個追蹤項目 · Baru Baru Salak Tinggi165RM608kRM447
92RM343kRM331
52RM396kRM292
40RM417kRM403
35RM574kRM307
21RM482kRM369
21RM284kRM236
13RM218kRM301
Frequently asked
Baru Baru Salak Tinggi（Sepang）的房價中位數是多少？
Baru Baru Salak Tinggi（Sepang的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM410,000（每平方呎 RM346），數據基於自2021年以來 488 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Baru Baru Salak Tinggi的房價正在上升還是下跌？
Baru Baru Salak Tinggi的呎價自2021年以來上升 9.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Baru Baru Salak Tinggi熱賣的物業類型是什麼？
主要為Flat，佔2025年成交量的38%。
Baru Baru Salak Tinggi是永久地契還是租賃地契？
Baru Baru Salak Tinggi的成交中，20%為永久地契，80%為租賃地契。