次地區位於 Sabak Bernam
Sabak
Sabak 是 Sabak Bernam（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 127 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM348k（呎價 RM285），呎價較2021年下降 9.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM348k
0.7% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM285
以建築面積計算
呎價增長
-9.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
42
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sabak
2021年中位數 RM389k近期中位數 RM348k10.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k5%
250–500k89%
500–750k7%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM281,000
中位數RM326,000
75百分位數RM363,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
57%RM311k
29%RM408k
7%RM529k
7%RM570k
產權：95% 永久地契 · 5% 租賃地契
最多成交項目
Sabak中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
17 個追蹤項目 · Sabak32RM363kRM225
28RM293kRM316
19RM324kRM347
11RM367kRM358
11RM425kRM228
5RM346kRM300
5RM216kRM271
5RM135kRM232
Frequently asked
Sabak（Sabak Bernam）的房價中位數是多少？
Sabak（Sabak Bernam的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM347,500（每平方呎 RM285），數據基於自2021年以來 127 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sabak的房價正在上升還是下跌？
Sabak的呎價自2021年以來下降 9.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sabak熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的57%。
Sabak是永久地契還是租賃地契？
Sabak的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。