次地區位於 Sabak Bernam
Pekan Sungai Besar
Pekan Sungai Besar 是 Sabak Bernam（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 229 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM480k（呎價 RM333），呎價較2021年上升 16%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM480k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM333
以建築面積計算
呎價增長
+16%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
37
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pekan Sungai Besar
2021年中位數 RM375k近期中位數 RM480k28% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k12%
250–500k48%
500–750k17%
750k–1M18%
1–1.5M4%
> RM1.5M2%
25百分位數RM309,000
中位數RM455,000
75百分位數RM738,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
36%RM283k
27%RM200k
18%RM455k
9%RM550k
9%RM1.85M
產權：41% 永久地契 · 59% 租賃地契
最多成交項目
Pekan Sungai Besar中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
46 個追蹤項目 · Pekan Sungai Besar26RM445kRM365
22RM586kRM270
14RM282kRM269
14RM857kRM265
13RM677kRM286
12RM443kRM419
11RM651kRM337
11RM355kRM305
Frequently asked
Pekan Sungai Besar（Sabak Bernam）的房價中位數是多少？
Pekan Sungai Besar（Sabak Bernam的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM480,000（每平方呎 RM333），數據基於自2021年以來 229 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Sungai Besar的房價正在上升還是下跌？
Pekan Sungai Besar的呎價自2021年以來上升 16%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Sungai Besar熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的36%。
Pekan Sungai Besar是永久地契還是租賃地契？
Pekan Sungai Besar的成交中，41%為永久地契，59%為租賃地契。