Sabak Bernam · 次地區
Pekan Sabak 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 105 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pekan Sabak, Sabak Bernam
RM273近2年中位呎價
RM399k中位數房價18% 年增率
RM273中位呎價
+4.8%呎價變化（自2021年）
21近2年成交量
Pekan Sabak 是 Sabak Bernam（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 105 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM399k（呎價 RM273），呎價較2021年上升 4.8%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM355k38% 成交
1-sty Semi-DetachedRM490k25% 成交2-sty Semi-DetachedRM600k13% 成交2-sty ShopRM440k13% 成交
Low-Cost HouseRM185k13% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契98%
租賃地契2%
最多成交項目
27 個追蹤項目 · Pekan Sabak
Frequently asked
Pekan Sabak（Sabak Bernam）的房價中位數是多少？
Pekan Sabak（Sabak Bernam的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM399,000（每平方呎 RM273），數據基於自2021年以來 105 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Sabak的房價正在上升還是下跌？
Pekan Sabak的呎價自2021年以來上升 4.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Sabak熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的38%。
Pekan Sabak是永久地契還是租賃地契？
Pekan Sabak的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)