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Sabak Bernam · 次地區

Pasir Panjang 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 71 宗成交（自2021年）。

地理位置

Pasir Panjang, Sabak Bernam

價格地圖 →
RM472近2年中位呎價
RM380k中位數房價
RM472中位呎價
+8.1%呎價變化（自2021年）
9近2年成交量

Pasir Panjang 是 Sabak Bernam（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 71 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM380k（呎價 RM472），呎價較2021年上升 8.1%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:Low-Cost House1-sty Semi-Detached1-sty Terraced2-sty Terraced2-sty ShopAll types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

RM1.35MRM805kRM260k20212022202320242025
2021年中位數 RM300k近期中位數 RM380k26.7% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 45 宗成交

< RM250k7%
250–500k78%
500–750k9%
750k–1M2%
1–1.5M4%
> RM1.5M0%
25百分位數
中位數RM380,000
75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

Single-storey semi-D1-sty Semi-DetachedRM383k50% 成交
2-sty ShopRM1.35M25% 成交
Low-Cost HouseRM300k25% 成交
25%永久
永久 vs 租賃地契
永久地契25%
租賃地契75%

最多成交項目

10 個追蹤項目 · Pasir Panjang

1Taman Sekinchan Jaya1-sty Terraced · 19 宗成交RM415kRM542 psf2Taman Camar, Sekinchan1-sty Semi-Detached · 18 宗成交RM398kRM333 psf3Taman Indah, Sekinchan2-sty Shop · 13 宗成交RM498kRM423 psf
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Frequently asked

Pasir Panjang（Sabak Bernam）的房價中位數是多少？

Pasir Panjang（Sabak Bernam的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM380,000（每平方呎 RM472），數據基於自2021年以來 71 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Pasir Panjang的房價正在上升還是下跌？

Pasir Panjang的呎價自2021年以來上升 8.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Pasir Panjang熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的50%。

Pasir Panjang是永久地契還是租賃地契？

Pasir Panjang的成交中，25%為永久地契，75%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)