次地區位於 Rembau
Pedas
Pedas 是 Rembau（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 185 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM249k（呎價 RM332），呎價較2021年上升 49.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM249k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM332
以建築面積計算
呎價增長
+49.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
26
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pedas
2021年中位數 RM400k近期中位數 RM249k37.7% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k34%
250–500k63%
500–750k3%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM220,000
中位數RM300,000
75百分位數RM310,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
100%RM250k
產權：48% 永久地契 · 52% 租賃地契
最多成交項目
Pedas中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
3 個追蹤項目 · Pedas115RM364kRM272
38RM206kRM279
32RM177kRM252
Frequently asked
Pedas（Rembau）的房價中位數是多少？
Pedas（Rembau的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM249,000（每平方呎 RM332），數據基於自2021年以來 185 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pedas的房價正在上升還是下跌？
Pedas的呎價自2021年以來上升 49.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pedas熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的100%。
Pedas是永久地契還是租賃地契？
Pedas的成交中，48%為永久地契，52%為租賃地契。