MalaysiaProp
ENBM中文
Port Dickson · 次地區

Pekan Bagan Pinang 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 107 宗成交（自2021年）。

地理位置

Pekan Bagan Pinang, Port Dickson

價格地圖 →
RM278近2年中位呎價
RM265k中位數房價24.8% 年增率
RM278中位呎價
+16.5%呎價變化（自2021年）
28近2年成交量

Pekan Bagan Pinang 是 Port Dickson（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 107 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM265k（呎價 RM278），呎價較2021年上升 16.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:1-sty TerracedLow-Cost HouseDetached2-sty Terraced2-sty ShopAll types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

RM370kRM268kRM165k202120222023202420252026
2021年中位數 RM190k近期中位數 RM265k39.5% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 75 宗成交

< RM250k64%
250–500k35%
500–750k1%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數
中位數RM190,000
75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

1-sty TerracedRM300k64% 成交
Low-Cost HouseRM170k21% 成交
2-sty ShopRM360k7% 成交
Double-storey terrace2-sty TerracedRM280k7% 成交
95%永久
永久 vs 租賃地契
永久地契95%
租賃地契5%

最多成交項目

8 個追蹤項目 · Pekan Bagan Pinang

1Taman Pd Utama1-sty Terraced · 66 宗成交RM205kRM260 psf2Taman Nila Aspira (Bayu Aspira)1-sty Terraced · 12 宗成交RM191kRM240 psf3Bayu Aspira (Pnb Value Homes)1-sty Terraced · 10 宗成交RM189kRM237 psf
登入查看完整項目排名

Frequently asked

Pekan Bagan Pinang（Port Dickson）的房價中位數是多少？

Pekan Bagan Pinang（Port Dickson的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM265,000（每平方呎 RM278），數據基於自2021年以來 107 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Pekan Bagan Pinang的房價正在上升還是下跌？

Pekan Bagan Pinang的呎價自2021年以來上升 16.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Pekan Bagan Pinang熱賣的物業類型是什麼？

主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的64%。

Pekan Bagan Pinang是永久地契還是租賃地契？

Pekan Bagan Pinang的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)