次地區位於 Petaling
Sungai Buluh
Sungai Buluh 是 Petaling（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 4,440 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM540k（呎價 RM447），呎價較2021年上升 23.7%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM540k
18.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM447
以建築面積計算
呎價增長
+23.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
805
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Sungai Buluh
2021年中位數 RM315k近期中位數 RM540k71.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k15%
250–500k30%
500–750k13%
750k–1M11%
1–1.5M16%
> RM1.5M15%
25百分位數RM300,000
中位數RM600,000
75百分位數RM1,061,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
32%RM800k
31%RM380k
10%RM240k
9%RM400k
5%RM1.88M
產權：33% 永久地契 · 67% 租賃地契
最多成交項目
Sungai Buluh中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
163 個追蹤項目 · Sungai Buluh690RM1.09MRM545
313RM347kRM408
175RM1.45MRM583
103RM1.19MRM782
89RM1.40MRM532
81RM245kRM313
79RM150kRM230
78RM259kRM346
Frequently asked
Sungai Buluh（Petaling）的房價中位數是多少？
Sungai Buluh（Petaling的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM540,000（每平方呎 RM447），數據基於自2021年以來 4,440 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Buluh的房價正在上升還是下跌？
Sungai Buluh的呎價自2021年以來上升 23.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Buluh熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的32%。
Sungai Buluh是永久地契還是租賃地契？
Sungai Buluh的成交中，33%為永久地契，67%為租賃地契。