次地區位於 Petaling
Pekan Baru Sg Buluh
Pekan Baru Sg Buluh 是 Petaling（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 2,319 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM725k（呎價 RM524），呎價較2021年上升 13.5%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM725k
21.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM524
以建築面積計算
呎價增長
+13.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
446
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pekan Baru Sg Buluh
2021年中位數 RM580k近期中位數 RM725k25% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k13%
250–500k24%
500–750k18%
750k–1M12%
1–1.5M11%
> RM1.5M21%
25百分位數RM380,000
中位數RM630,000
75百分位數RM1,300,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
30%RM380k
15%RM962k
7%RM409k
7%RM499k
5%RM2.40M
產權：7% 永久地契 · 93% 租賃地契
最多成交項目
Pekan Baru Sg Buluh中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
108 個追蹤項目 · Pekan Baru Sg Buluh238RM477kRM468
135RM1.97MRM667
106RM2.75MRM850
91RM430kRM518
73RM3.46MRM1006
69RM952kRM535
68RM962kRM1088
67RM1.10MRM886
Frequently asked
Pekan Baru Sg Buluh（Petaling）的房價中位數是多少？
Pekan Baru Sg Buluh（Petaling的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM725,000（每平方呎 RM524），數據基於自2021年以來 2,319 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Baru Sg Buluh的房價正在上升還是下跌？
Pekan Baru Sg Buluh的呎價自2021年以來上升 13.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Baru Sg Buluh熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的30%。
Pekan Baru Sg Buluh是永久地契還是租賃地契？
Pekan Baru Sg Buluh的成交中，7%為永久地契，93%為租賃地契。